深圳U8国际實業(ye) 股份有限公司2016年半年度報告摘要

1、重要提示
　　本半年度報告摘要來自半年度報告全文，投資者欲了解詳細內(nei) 容，應當仔細閱讀同時刊載於(yu) 巨潮資訊網或深圳證券交易所網站等中國證監會(hui) 指定網站上的半年度報告全文。
公司簡介

2、主要財務數據及股東(dong) 變化
（1）主要財務數據
公司是否因會(hui) 計政策變更及會(hui) 計差錯更正等追溯調整或重述以前年度會(hui) 計數據
□ 是 √ 否

（2）前10名普通股股東(dong) 持股情況表

（3）前10名優(you) 先股股東(dong) 持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無優(you) 先股股東(dong) 持股情況。
（4）控股股東(dong) 或實際控製人變更情況
控股股東(dong) 報告期內(nei) 變更
□ 適用 √ 不適用
公司報告期控股股東(dong) 未發生變更。
實際控製人報告期內(nei) 變更
□ 適用 √ 不適用
公司報告期實際控製人未發生變更。
3、管理層討論與(yu) 分析
　　公司主營業(ye) 務為(wei) 新媒體(ti) 傳(chuan) 媒運營兼營房地產(chan) 開發，致力於(yu) 移動營銷業(ye) 務的開展，目前同國內(nei) 各大門戶媒體(ti) 資源、各大視頻媒體(ti) 、各大明星app等優(you) 質媒體(ti) 資源建立了長期合作，與(yu) 多家Wap媒體(ti) 資源供應商搭建了良好合作關(guan) 係。公司擁有優(you) 質的線下媒體(ti) 資源，現擁有眾(zhong) 多的公共自行車車亭廣告媒體(ti) 資源，城市視窗LCD屏和自動售貨機，憑借多年從(cong) 事戶外媒體(ti) 、資本運營和資源整合的優(you) 勢，打造綜合性的網絡化媒體(ti) 資源平台。房地產(chan) 業(ye) 務平穩發展，銷售收入基本與(yu) 去年同期持平。
　　報告期內(nei) ，新增合並範圍：本公司2015年實施重大資產(chan) 重組，擬發行股份及支付現金購買(mai) 廣告傳(chuan) 媒業(ye) 務資產(chan) ，根據重組方案實施情況和會(hui) 計準則的相關(guan) 規定,自2016年2月1日起，浙江視科文化傳(chuan) 播有限公司和冉十科技（北京）有限公司經營利潤納入合並報表範圍，報告期內(nei) ，兩(liang) 家公司經營業(ye) 績平穩增長。
　　公司本期實現營業(ye) 收入為(wei) 384,379,472.91元，同比增加295.22%。原因：1、合並範圍變大，兩(liang) 家公司收入納入合並範圍；2、地產(chan) 業(ye) 務平穩發展，銷售收入基本與(yu) 去年同期持平，略有下滑。
　　公司本期實現營業(ye) 總成本293,322,034.21元，同比增加213.23%。原因：1、合並範圍變大，兩(liang) 家公司經營成本納入合並範圍；2、地產(chan) 業(ye) 務營業(ye) 成本較去年同期略有提高，營業(ye) 稅金及附加、管理費用、銷售費用、資產(chan) 減值損失等較去年同期增加較大。
　　公司本期實現歸屬於(yu) 上市公司股東(dong) 的淨利潤88,151,360.28元，同比增加9940.28%。原因：1、合並範圍變大，兩(liang) 家公司經營利潤納入合並報表範圍；2、除青島廣順本期完成A3項目土地增值稅清算因補計部分稅金減少利潤外，其他各地產(chan) 子公司業(ye) 績都所有提升，綿陽公司本期確認大額土地補償(chang) 收益。
　　公司本期實現銷售費用6,707,020.27元，同比增加454.70%。原因：1、合並範圍變大，兩(liang) 家公司銷售費用納入合並範圍；2、地產(chan) 業(ye) 務銷售推廣費用增加。
　　公司本期實現財務費用-339,771.96元，同比減少1130.61%。原因：本期公司資金流較好，銀行利息收入增加。
　　公司本期實現管理費用36,118,255.66元，同比增加560.12%。原因：1、合並範圍變大，兩(liang) 家公司管理費用納入合並範圍；2、公司增加了部分與(yu) 並購重組有關(guan) 的費用。
　　本期資產(chan) 減值損失6,409,245.66元，去年同期無發生額。原因：公司對現行應收款項壞賬計提的會(hui) 計估計進行部分變更，即增加“6個(ge) 月-1年應收款項壞賬計提比例2%。
　　營業(ye) 外收入35,771,928.94元，同比增加303,049.63%。原因：1、綿陽公司已按合同約定收到創業(ye) 園區105,017.6平方米土地的補償(chang) 款，本期確認土地補償(chang) 收益。2、山東(dong) 省高級人民法院對濟寧海情置業(ye) 起訴天元建設集團有限公司建設工程施工合同糾紛一案作出終審判決(jue) ，根據終審判決(jue) 結果，天元建設集團有限公司應支付濟寧海情置業(ye) 違約金10,539,200.00元。
　　營業(ye) 外支出855,874.93元，同比減少40.54%。主要原因：去年同期計提了較大金額的未決(jue) 訴訟利息支出，本年無此發生額。
　　本期經營活動產(chan) 生的現金流量淨額225,473,161.41元，同比增加16152.10%。原因：1、合並範圍變大，兩(liang) 家公司現金流量納入合並範圍；2、地產(chan) 項目銷售情況較好，資金回流情況比較樂(le) 觀。
　　投資活動產(chan) 生的現金流量淨額-81,683,369.55元，去年同期-1,599.00元。原因：合並範圍變大，兩(liang) 家公司現金流量納入合並範圍。
　　資產(chan) 總額6,534,052,789.10元，同比增加777.32%。主要原因是合並範圍變大，新增股份和募集配套資金，兩(liang) 家公司資產(chan) 納入合並範圍。
　　商譽 2,266,582,307.86元，去年同期無餘(yu) 額。原因為(wei) 深U8国际非同一控製下合並兩(liang) 家公司，企業(ye) 合並成本大於(yu) 合並中取得的被購買(mai) 方可辨認淨資產(chan) 公允價(jia) 值份額的差額。
　　負債(zhai) 總額1,598,777,574.26, 同比增加171.01%。主要原因是合並範圍變大，兩(liang) 家公司負債(zhai) 納入合並範圍，及將支付兩(liang) 家公司原股東(dong) 現金對價(jia) 等。
4、涉及財務報告的相關(guan) 事項
（1）與(yu) 上年度財務報告相比，會(hui) 計政策、會(hui) 計估計和核算方法發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
　　本公司第八屆董事會(hui) 第三十次會(hui) 議審議通過了《關(guan) 於(yu) 會(hui) 計估計變更的議案》，為(wei) 更客觀公允反映廣告傳(chuan) 媒主營業(ye) 務應收款項情況，同意公司對現行應收款項（應收賬款、其他應收款）壞賬計提的會(hui) 計估計進行部分變更，即取消1年以內(nei) （含1年）賬齡組合，增加6個(ge) 月以內(nei) （含6個(ge) 月）賬齡組合，並規定該組合壞賬計提標準為(wei) 0%，增加6個(ge) 月-1年賬齡組合，並規定該組合壞賬計提標準為(wei) 2%，將“金額為(wei) 人民幣300萬(wan) 元以上的應收款項確認為(wei) 單項金額重大的應收款項”。
　　本次會(hui) 計估計變更采用未來適用法，自2016年1月1日起執行。
（2）報告期內(nei) 發生重大會(hui) 計差錯更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無重大會(hui) 計差錯更正需追溯重述的情況。
（3）與(yu) 上年度財務報告相比，合並報表範圍發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
本報告期合並範圍新增浙江視科文化傳(chuan) 播有限公司、冉十科技（北京）有限公司兩(liang) 家公司。
（4）董事會(hui) 、監事會(hui) 對會(hui) 計師事務所本報告期“非標準審計報告”的說明
□ 適用 √ 不適用